香柏艺术酒店

中国艺术酒店类别开创者

地标/艺术酒店/网红

生意构成与落地

原本质深化

细致入微地服务
种类繁多的功能
附加艺术
区位文化特色

宏观需求

中高端酒店增速明显，酒店内餐饮占比较高。
餐饮要做两端: 要么保障or要么大做品牌化连锁
化会员体系为主要发展路径，
管理(服务) 是酒店赖以生存的核心技能。

2大需求满足维度

品质感
专业性

1个核心软实力

服务

1个类别优势

档次(星级)

1个类别突变

艺术+特色

南锣成为我们的配套

外地游 (重度假) 外地游(轻度假)

同城游(轻度假) 同城(约会节日)同城(休闲)

商务 (中高端)轻商务 (中高端)

3类主要行为

6大类主要需求

3大类别特质

一体化
综合性
独立性

5大综合需求

住宿
餐
会
娱
休

4大产品框架

住宿
餐饮
会议/活动
休闲

住的5大基本需求层级

干净
舒适
品质
档次
特色

餐的4大基本需求类型

宴请型餐饮
社会型餐饮
休闲型餐饮
保障型餐饮

会的4大基本需求满足维度

影音设备的科技化和智能化升级
场景设置的中性现代感
符合拍照摄影需求的智能可调控灯光布置
大会议厅的功能性区域分割

2大需求满足维度

品质感
专业性

1个核心软实力

服务

1个类别优势

档次(星级)

1个类别突变

艺术+特色

一层和负一层做:

独立的中式茶舍品牌+点心+复合空间+夜酒+咖啡+(负一层兼顾早餐)

一层设置是:

茶舍吧台+开敞观景区+半开敞聊天区负一层设置是:独立茶室(10 人/1 个+6-8 人/2 个+4-6 人间)+开敞茶台+ 服务吧台

营收结构比:

住宿 6.5+茶社和空间 3+会议和其他 0.5 特色房型的打造:套房+特色主题房+家庭房+常规房

品牌定位

香栢艺术酒店

品牌标志

香+香栢图形化重构

品牌卖点

舒舒服服住进艺术

精神诉求

住香栢好运来

卖点+场景强化

住香栢住进艺术轻松旅行
住香栢住进艺术舒缓疲惫
住香栢住进艺术感受南锣

品牌背书

艺术酒店专研品牌

品牌定位

香栢菊儿合院茶舍

品牌标志

菊纹的现代化构型表达

品牌卖点

南锣鼓巷里的合院茶舍

品牌背书

合院茶舍领创品牌

天台景观

南锣秋月

核心卖点

俯瞰南锣天际线近观明月共清风

地缘卖点

南锣鼓巷里的一线天际线

关系引导

挚爱相约南锣秋月

特色性进入人们需求选择艺术

可以有效表达酒店档次和个性化需求

人们对于个性化的选择开始觉醒，成为选择维度的指标之一，因为人们对于标准化的东西产生了审美疲劳。

艺术=高价艺术=个性艺术=高档

将隐性档次认知显性为品牌定位，更加有效率和直观。

同时在未来连锁的时候，艺术的演绎空间和对特色的表达空间，是有很大疆域的。消费者的需求也是有较大空间的。